OUPS TROP TARD: La clé des maisons vous présente cette charmante et très spacieuse maison en pierre du pays qui est parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par ses généreux volumes et l'immense potentiel. Avec ses 220m2 à rafraichir, vous trouverez un hall, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, un bureau/salon, un vaste séjour de 40m2. A l'étage : 4 chambres, un bureau et une sdb ainsi qu'un grenier aménageable. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d'un garage de 40 m2 avec son étage aménageable, une remise de 15 m2 sur 2 niveaux, sans oubliez un second garage à l'arrière de la maison avec une fosse pour les mécaniciens.
Son magnifique terrain à bâtir de presque 24 ares vous offre une vue incroyable sur les campagnes avoisinantes: coup de coeur assuré.
PEB E: 411 kwh/m2/an (20240614017273) : chaudière de 2007, toit en ardoises de 1997, châssis DV, volets manuels.
Vous l'aurez compris, cette maison regorge d'un énorme potentiel, et pourquoi pas envisager un second logement dans le garage ou construire sur une partie de la parcelle (avec l'accord de l'urbanisme)?
RC de 627€: poss de frais réduits . Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Info et visites : 0496/12 64 40 . https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6927-tellin/6007795
Rue de Tellin 44 - 6927 Bure
| Référence | 6007795 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 2380 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1990 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuels partout |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | O192NP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/23/80 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 627 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 05/06/2024 |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 411 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 102 |
| E total (Kwh/an) | 85064 |
| PEB code unique | 20240614017273 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 14/06/2024 |
