La clé des maisons vous propose cette spacieuse et lumineuse nouvelle maison de 3 façades. Elle est située dans une rue calme et peu fréquentée du très joli village de Noville-les-bois sur la commune de Fernelmont. Avec ses 225 m2 répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments conviviaux, un wc, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre/bureau . Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 vastes chambres dont une avec sdd, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, wc séparé. Au second, les combles sont aménagés et peuvent accueillir 2 belles chambres. A l'extérieur, la terrasse offre un espace discret pour se détendre et donne accès au jardin. PEB A (73 kwh/m2/an : 20241007500428), elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une électricité conforme et d'une VMC simple flux. Vente sous le régime TVA à 21% (majorée éventuellement des charges et autres taxes). N'hésitez pas à venir la visiter, vous tomberez immanquablement sous le charme. Anne: 0496/12 64 40. Tous les documents sont télechargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5380-noville-les-bois/6252980
Rue des Etanches 14 Boîte B - 5380 Noville-les-bois
| Référence | 6252980 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 542 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Lot (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 495BP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/5/42 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 25/01/2024 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 73 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17.63 |
| E total (Kwh/an) | 18371 |
| PEB code unique | 20241007500428 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 07/10/2024 |
