OUPS TROP TARD: OPTION :La clé des maisons vous présente cette superbe maison de caractère de plus de 230 m² de 1982. Elle est située au cœur d’un terrain de 5 150 m², en retrait de la route pour plus de tranquillité. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, et centres sportifs.
Idéal pour une famille nombreuse ou une profession libérale, le rez comprend un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et WC, un vaste séjour de 47 m², une grande cuisine équipée, une buanderie et une pièce polyvalente (chambre/bureau) avec point d'eau. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier de rangement et des caves complètent l'ensemble, avec deux garages. Profitez également d’une grande terrasse de plus de 40 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous profitez d'un peb F : 432 kwh/m2/an (code unique: 20240718003197) : Châssis bois en DV, chaudière à mazout de 2014 et un feu ouvert.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Faire offre à partir de 439 000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. RDV : Anne 0496/12 64 40. Infos téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5360-hamois/6142021
Rue de Miécret 15 - 5360 Hamois
| Référence | 6142021 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 5150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 40 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 25 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 42 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 204D et 204E |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/51/50 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1140 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
| Attestation citerne - date | 16/08/24 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 13/08/2024 |
| Surface de terrasse 1 | 42 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 432 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 107 |
| E total (Kwh/an) | 122900 |
| PEB code unique | 20240718003197 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 18/07/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
