La clé des maisons vous propose, à la location, ce rez commercial (côté gauche) situé au coeur du village touristique de Han/Lesse. Il représente une opportunité unique pour les commerçants. Avec une superficie 124 m² complétée par une magnifique terrasse de 37 m² à l'avant ainsi qu'une de 30 m2 à l'arrière.. Ce local est loué CASCO, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Livré avec la cave n°8 et son carport muni de 15 panneaux photovoltaïques. L'immeuble, construit par la renommée société BALFROID-MAGNEE de WELLIN dont la réputation d'excellence et de savoir-faire n'est plus à démontrer.comprend également 1 autre rez commercial, 5 appartements et 2 duplex, offrant une dynamique résidentielle à l'environnement commercial. Des emplacements de parking pour le commerce (max 5) sont disponibles en option : 50€/mois/parking, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire. Pour votre facilité, les fournisseurs ont également accès via l'arrière du bâtiment (rue d'Hamptay). Possibilité d'acquérir le rez complet de 232 m2. Loyer: 1 500€/mois + 125 € de provision pour le précompte immobilier et les éventuelles charges communes encore à déterminer. 2 mois de garantie locative bloqué. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour établir votre présence dans un des sites les plus prisés de la région. Info et renseignements : Anne 0496/12 64 40. Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-louer/commerce/5580-rochefort-han-sur-lesse/ 6325209
Rue des Grottes 2 Boîte C - 5580 Han-sur-Lesse
| Référence | 6325209 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 124 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 8.5 |
|---|
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
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| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Cave | Oui |
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| Bien en construction | Oui |
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| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
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