Rez commercial - à louer - 5580 Han-sur-Lesse - 1 000 €

Description

La clé des maisons vous propose, à la location, ce rez commercial (côté droit) situé au coeur du village touristique de Han/Lesse. Il représente une opportunité unique pour les commerçants. Avec une superficie 86,5 m² complétée par une magnifique terrasse à l'avant de 37 m². Ce local est loué CASCO, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. L'immeuble construit par la renommée société BALFROID-MAGNEE de WELLIN, dont la réputation d'excellence et de savoir-faire n'est plus à démontrer, comprend également 1 autre rez commercial, 5 appartements et 2 duplex, offrant une dynamique résidentielle à l'environnement commercial. Des emplacements de parking pour le commerce (max 5) sont disponibles en option : 50€/mois/parking, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire. Possibilité d'acquérir le rez complet de 232 m2. Loyer: 1 000€/mois + 85 € de provision pour le précompte immobilier et les éventuelles charges communes encore à déterminer. 2 mois de garantie locative bloqué sur un compte Korfine.Profitez de cette occasion exceptionnelle pour établir ou étendre votre présence dans un des sites les plus prisés de la région. Info et renseignements : Anne 0496/12 64 40. Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-louer/commerce/5580-rochefort-han-sur-lesse/6325208

Adresse

Rue des Grottes 2 Boîte C - 5580 Han-sur-Lesse

Documents

•  PASH.pdf
•  plan de secteur.pdf
•  Plan Entree, Caves et Parkings RGPD.pdf
•  Plan jardin collectif RGPD.pdf
•  Plan commerces droit RGPD.pdf
•  Plan avec dimensions droit du rez appart.pdf
•  Beneficiaries effectifs - document a completer.pdf
•  Fiche d'information candidat locataire commercial.pdf
•  prospectus.pdf

Général

Référence	6325208
Catégorie	Rez commercial
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	86,5 m²
Disponibilité	à la livraison

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2024
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui

En chiffres

Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	8

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	85 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective

Nom, catégorie & situation

Bien en construction	Oui